Immobiliendetails

Freistehendes Einfamilienhaus mit Bebauungspotential in Bestlage von Monschau Konzen!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52156
Ort
Monschau / Konzen
Objektnummer
AR-AH131
Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.754 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
449.990,00 €

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Bebauungspotential in Bestlage von Monschau Konzen!

Auf einem Grundstück von über 1.750 m² in ruhiger Lage von Monschau Konzen wurde hier im Jahre 1967 ein Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche in massiver Bauweise erbaut. Direkt angrenzend an das eigentliche Haus befindet sich noch ein weiteres Objekt, welches aufgrund des Sanierungsstaus in die Wohnfläche nicht einkalkuliert wurde, für Sie aber weiteren Raum zur Selbstverwirklichung bietet.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen in klassischer Aufteilung mit den Schlafräumen im Obergeschoss und dem Wohn- und Esszimmer sowie der Küche im Erdgeschoss.
Neben der Anbringung einer neuen Schieferverkleidung auf den Wetterseiten in den letzten Jahren wurde das Objekt durch die Eigentümer bis heute liebevoll gehegt und gepflegt.

Doch das ist noch nicht alles!
Zusätzlich haben Sie noch Potential zur Bebauung eines Teils des großen Grundstücks in dieser begehrten Lage.

Suchen Sie ein Objekt mit großem Grundstück zur Selbstversorgung, ein Objekt mit Potential zum Mehrgenerationenwohnen oder einfach ein idyllisches neues Zuhause in ruhiger Wohnlage?
Dann verpassen Sie diese einmalige Chance nicht und melden Sie sich bei uns unter 0241 92780580!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,71 km
Dist. Grundschule (km): 0,71 km
Dist. Realschule (km): 5,10 km
Dist. Gymnasium (km): 3,54 km
Dist. Autobahn (km): 17,98 km
Dist. Zentrum (km): 1,20 km

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Monschau – Konzen.
Konzen als Ortsteil sticht aus dem ohnehin schon idyllischen Ort Monschau aufgrund der besonders begehrten ruhigen Lage heraus.
Schulen und Kindergärten sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen, jegliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärztehäuser sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung gegeben.

Ausstattung

l isolierverglaste Fenster mit Dreh- und Kippbeschlägen aus 1988
| großes Wohn- und Esszimmer
| 3 Garagen und eine lange Einfahrt
| Ölheizung aus 1997
| Bebauungspotential
| zusätzlicher Anbau mit geschätzten 100 m² Fläche zur Selbstverwirklichung
| begehrte und ruhige Wohnlage in Monschau – Konzen

Weitere Informationen

Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.

Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 0241 927 8058 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de

Kompetent. Professionell. Ambitioniert.

Ansprechpartner

Firma

Hakan Arici & Marvin Richters Immobilien GbR

Dennewartstraße 25-27
52068 Aachen

0241 92780580

anfrage@aur-immobilien.info