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Helle Souterrain – Neubauwohnung mit eigener Terrasse in gefragter Lage von Stolberg!

Kaltmiete 880 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 66 m²
Warmmiete 1.140 EUR

Objektbeschreibung

Helle Souterrain - Neubauwohnung mit eigener Terrasse in gefragter Lage von Stolberg!

Die angebotene 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise erstellt.

Die Souterrainwohnung verfügt über hochwertige Fliesen. Es erwartet Sie ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eigener Südwest Terrasse sowie ein Car-Port für Ihr KFZ.
Die Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist durch das junge Alter energieeffizient. Zusätzlich tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster zur Energieeffizienz bei.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, rufen Sie uns unter 02402 906 978 0 an.

Objektdaten

Ort
52223 Stolberg
Wohnfläche
ca. 66 m²
Gesamtfläche
ca. 72 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.495 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 66 m²
Kaltmiete
880 €
Warmmiete
1.140 €
Nebenkosten
210 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
210 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.140 €
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Carport)
50 €
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

| geräumiges Wohnzimmer
| Süd-West Terrasse
| Car Port
| barrierearmer Zugang
| vollunterkellert
| dreifach verglaste Fenster mit Dreh- und Kippbeschlägen
| Fliesenboden mit Fußbodenheizung
| Personenaufzug
| Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
| Gäste-WC
| Einbauküche inkl.

| Verfügbarkeit : sofort

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,65 km
Dist. Grundschule (km): 1,0 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,0 km
Dist. Gymnasium (km): 0,95 km
Dist. Autobahn (km): 10,7 km
Dist. Zentrum (km): 0,0 km

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Stolberg in zentraler Lage.
Jederlei sonstige Infrastruktur wie Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Umliegende Nachbarstädte wie Aachen und Eschweiler sind in wenigen Autominuten erreichbar, genau wie die nächstgelegenen Autobahnanbindungen "Eschweiler-West" und "Aachen-Brand".

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.08.2034
Endenergieverbrauch61,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de

Kompetent. Professionell. Ambitioniert.

Hakan Arici
Buschmühle 1-5
52222 Stolberg
E-Mailinfo@aur-immobilien.deTelefon02402 906 978-0Mobil017634525272

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