Seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Aachen-Schönforst!

Seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Aachen-Schönforst!

Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets von Aachen-Schönforst erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 724 m² mit sonniger Ostausrichtung – eine seltene Gelegenheit für jeden mit Blick für Lagepotenzial.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 30 m² Fläche und einem gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Die Schlafräume befinden sich gesammelt im Obergeschoss – ideal für ein harmonisches Familienleben.

Der Vollkeller des Hauses ist nicht nur trocken und geräumig, sondern bietet mit seiner Bareinrichtung auch Platz für gesellige Stunden oder kreative Nutzungsideen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren neu eingedeckt. Die Fenster bestehen teils aus Einfachverglasung, teils aus doppelt bzw. isolierverglasten Elementen – hier können bei Bedarf Modernisierungen sinnvoll ergänzt werden.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen und die schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt, des Stadtteils Brand und der Autobahnen A44 und A4.

Ein äußerst gepflegtes Haus mit Potenzial, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und langfristige Perspektiven bietet.

Zögern Sie nicht – wir beraten Sie gern persönlich unter 02402 906 978 0 und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!