Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,21 km
Dist. Grundschule (km): 0,61 km
Dist. Realschule (km): 6,49 km
Dist. Gymnasium (km): 6,14 km
Dist. Autobahn (km): 2,24 km
Dist. Zentrum (km): 2,03 km
Das Grundstück befindet sich im beliebten Eschweiler Ortsteil St. Jöris, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit starkem Entwicklungspotenzial. Eingebettet zwischen Feld- und Waldflächen sowie direkt angrenzend an das moderne Neubaugebiet „Am Golfplatz“, bietet die Lage eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.
St. Jöris ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, da es durch seine verkehrsberuhigte Struktur und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar – entweder in Eschweiler-Zentrum oder im benachbarten Alsdorf. Zudem befinden sich Einkaufszentren und Gewerbegebiete in Eschweiler und Würselen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Kindergarten direkt im Ort bietet Familien eine komfortable Möglichkeit zur wohnortnahen Betreuung. Für Pendler besonders attraktiv: St. Jöris verfügt über eine eigene Euregiobahn-Haltestelle, die eine schnelle Anbindung an Aachen, Düren und die umliegenden Orte ermöglicht.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen der A4 und A44 schafft darüber hinaus beste Voraussetzungen für eine zügige Anbindung an überregionale Ziele, wie Aachen, Köln oder Düsseldorf.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur, Infrastruktur und Entwicklungsperspektive – zentral und doch ländlich gelegen. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf kurze Wege und ein naturnahes Umfeld legen.
