Ländliche Idylle mit Potenzial – Geräumiges Wohnhaus inmitten einer eigenen Grünanlage mit gewachsenem Baumbestand!
Dieses gepflegte, großzügige Wohnhaus bietet Ihnen ein vielseitiges Zuhause mit Charakter – eingebettet in einer sehr ruhigen Wohnlage von Inden-Lamersdorf und mit umfangreicher Ausstattung. Die Immobilie befindet sich auf einem nicht einsehbaren Grundstück am Ende einer Seitenstraße mit eigener Zufahrt. Das Haus verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit verteilt sich auf mehrere Ebenen.
Bereits 2019 und 2022 modernisierte Bereiche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Räume im Erdgeschoss sind 2022 vollständig erneuert und renoviert worden. Sie warten darauf, nach eigenen Vorstellungen eingerichtet zu werden.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale:
• Eine voll ausgestattete Werkstatt, perfekt für Handwerker, Bastler oder Hobbynutzer, die optional übernommen werden kann.
Originalverpackt:
✓ eine hochwertige Einbauküche
✓ neue Innentüren und Glasschiebetür
✓ neuer hochwertiger Laminat-Bodenbelag
Optionale Übernahme möglich.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Projekte.
Technisch ist die Immobilie solide aufgestellt: Eine Öl-Zentralheizung mit 9.000 L-Tank (Bj. 1983, Brenner erneuert 2019), Elektrik aus den 1990er-Jahren (erneuert 2021). Eichenholzfenster fügen sich harmonisch in das ländliche Gesamtbild ein.
Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die Ruhe, Gestaltungsfreiheit und handfeste Möglichkeiten suchen – und dabei nicht auf gute Infrastruktur und die Nähe zu Düren, Jülich und Aachen verzichten möchten.
Diese Immobilie bietet mehr als nur vier Wände – sie bietet Spielraum für Ideen!
