Über den Dächern von Aachen, sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug in Innenstadtlage von Aachen!

Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 26 m²
Gesamtfläche ca. 31 m²

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Aachen, sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug in Innenstadtlage von Aachen!

Dieses helle Apartment im Herzen von Aachen vereint zentrale Lage mit einladendem Wohnkomfort auf ca. 26 m². Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein, bietet einen schönen Blick über die Stadt und aufgrund der Höhe auch ausreichend Ruhe. Die große Glasfront bringt überdies viel Licht in das Ein-Zimmer-Apartment. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und machen das Apartment besonders für Studenten, Singles, Pendler oder Investoren interessant - aktuell ist es an eine Studentin vermietet. Gepflegt, zentral und renditestark – diese Wohnung verbindet städtisches Lebensgefühl mit cleverer Anlagechance. Für € 109.000,- in seltener Lage und inklusive kleiner Küchenzeile gleich anrufen und einen Termin vereinbaren.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor!

Objektdaten

Ort
52064 Aachen
Etage
6 von 6
Wohnfläche
ca. 26 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Gesamtfläche
ca. 31 m²
Grundstücksfläche
ca. 898 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 31 m²
Anzahl Wohneinheiten
117
Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
132 €
Kaufpreis/m²
4.192,31 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
Ja
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

l top Infrastruktur
l gepflegtes Haus
l kleine Küchenzeile
l Duschbad
l Glasfront zum Balkon
l Balkon
l Aufzug
l Fenster isolierverglast
l pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
l Kellerabteil

Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,80 km
Dist. Grundschule (km): 0,35 km
Dist. Gymnasium (km): 0,35 km
Dist. Krankenhaus (km): 0,35 km
Dist. Bus (km): 0,11 km
Dist. Autobahn (km): 3,00 km

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Aachen mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur RWTH Aachen University sowie zur Altstadt erhöht die Attraktivität des Standorts, insbesondere für Studierende und Berufstätige. Insgesamt handelt es sich um eine gut erschlossene, urbane Lage mit kurzen Wegen und hoher Versorgungsqualität.

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Kompetent. Professionell. Ambitioniert.

 Hakan Arici
Hakan Arici
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