Klar & großzügig: Familienhaus mit Wintergarten und Südlage in Titz-Rödingen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 223 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.126 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ca. 153 m² Wohnfläche, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verteilen sich auf sechs gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Besonderes Highlight ist der großzügige, doppelt verglaste Wintergarten, der durch bodentiefe Glasschiebetüren nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und ein helles, offenes Wohngefühl schafft. Kaminöfen im Wohnbereich und Wintergarten bringen eine gemütliche Atmosphäre. Der ca. 70 m² große Keller bietet viel Stauraum. Das weitläufige Grundstück überzeugt mit gepflegten Rasenflächen, gewachsenem Baumbestand, Ziersträuchern und einem liebevoll angelegten Teich mit parkähnlichem Charakter. Ein Gartenhaus sowie ein separater Arbeitsbereich mit Regenauffangsystem zur nachhaltigen Bewässerung ergänzen den Außenbereich. Für 449.000 Euro inkl. Einbauküche und Doppelgarage sowie Stellplatz gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor!
