Verkauft! Gemütliche Hochparterre - Eigentumswohnung in zentraler Lage von Eschweiler!
Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre bietet eine zentrale Lage in Eschweiler mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür - und dennoch ruhigen Naherholungsgebieten im direkten Umfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf ein Schlafzimmer, eine halboffene Wohnküche mit insgesamt fast 40m² und ein Vollbadezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 7 m², der zur ruhigen Gebäuderückseite hin ausgerichtet ist und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz im rückläufigen Teil des Grundstücks.
Der Garten hinter dem Haus wird von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.
Das Gebäude, hauptsächlich von Eigentümern selbst bewohnt und erbaut im Jahr 1982, wurde kontinuierlich gepflegt und verfügt unter anderem über eine junge Gas-Brennwert Therme. Diese sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist aktuell seit ca. einem Jahr vermietet. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die zunächst eine sichere Einnahmequelle wünschen.
Die zentrale Lage in Eschweiler ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.
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| Doppelverglaste Fenster
| Kellerraum als zusätzliche Nutzfläche
| toller Grundriss
| zentrale Lage
| Stellplatz
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,52 km
Dist. Grundschule (km): 0,94 km
Dist. Realschule (km): 0,54 km
Dist. Gymnasium (km): 0,59 km
Dist. Autobahn (km): 1,30 km
Dist. Zentrum (km): 0,62 km
Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und entspannter Wohnqualität.
Sie befindet sich im Herzen von Eschweiler, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre hervorragende Infrastruktur und das Naherholungsgebiet Blausteinsee bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärztehäuser und jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Eschweiler Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Aachen, Köln und darüber hinaus.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Provisionshinweis:
3,57% Käufer - Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer geschlossen.
Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.
Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
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