Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Aldenhoven!

Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Gesamtfläche ca. 71 m²

Objektbeschreibung

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Aldenhoven!

Die ca. 63 m² große Eigentumswohnung im 2ten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit einem Aufzug. Sie verfügt mit 3 Zimmern und einer Abstellkammer sowie dem Wannenbad mit Tageslicht über eine perfekte Aufteilung und bietet Platz für ein Paar, oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Loggia mit Blick ins Grün lädt zum Entspannen ein. Vor dem Haus befinden sich ausreichend freie Parkflächen und der abgeschlossene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für € 129.000, - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor!

Objektdaten

Ort
52457 Aldenhoven
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 63 m²
Gesamtfläche
ca. 71 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.827 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kellerfläche
ca. 8 m²
vermietbare Fläche
ca. 71 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
533,91 €
Kaufpreis/m²
2.047,62 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1969
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

l gute Infrastruktur
l zentrale Lage
l Bad mit Tageslicht
l lichtdurchflutete Räume
l Pflegeleichte Böden
l Loggia
l Aufzug

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,15 km
Dist. Grundschule (km): 0,75 km
Dist. Gymnasium (km): 0,10 km
Dist. Krankenhaus (km): 6,30 km
Dist. Bus (km): 0,14 km
Dist. Autobahn (km): 1,60 km

Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen mit rund 14.000 Einwohnern. Die Lage zwischen den Städten Aachen im Westen, Jülich im Norden, Düren im Osten und Eschweiler im Süden macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden. Verkehrstechnisch ist Aldenhoven sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A44 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln. Zusätzlich sorgen Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Bahnhöfe.

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 Hakan Arici
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