Charmantes Stadthaus mit Garten und Zweifamilienhauspotenzial in zentraler Lage von Würselen!
Dieses charmante Einfamilien - Reihenmittelhaus mit Stadthauscharakter verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf rund 182 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen, bietet Ihnen dieses Haus großzügige 7 Zimmer und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familienheim oder, dank der zwei Gas-Zentralheizungen und separaten Zählerunterverteilungen, auch als Zweifamilienhaus – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Das im Jahr 1905 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten und teilsanierten Zustand. Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach inklusive Dachstuhl wurde vor etwa 15 Jahren komplett erneuert, und eines der beiden Badezimmer wurde 2010 frisch saniert. So können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, während das Potenzial für individuelle Anpassungen weiterhin besteht.
Auf einem 354 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine teils überdachte Terrasse sowie eine schöne Grünfläche, die sich ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der Garten ist nach Südost ausgerichtet und sorgt so für herrliche Sonnenstunden.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, und zugleich eine ruhige Nebenstraße in einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Ruhe und den Charme einer historischen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch Flexibilität in der Nutzung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer gefragten, zentralen Lage!
Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin unter 02402 906 978 0 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen Würselens!
