Tolles Freizeitgrundstück als Naturidylle am Adolfosee – Perfekt für Natur- und Freizeitliebhaber

Kaufpreis 74.990 EUR

Objektbeschreibung

Naturidylle am Adolfosee - Perfekt für Natur- und Freizeitliebhaber

In unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Adolfosee in Ratheim gelegen, präsentieren wir Ihnen ein traumhaftes Freizeitgrundstück mit insgesamt 3.223 m² Fläche.
Dieses Grundstück ist derzeit nicht bebaubar, jedoch kann eine zukünftige Umnutzung in einigen Jahren vorstellbar sein.

Diese einzigartige Gelegenheit bietet ideale Bedingungen für Vereine, die Grünflächenbedarf haben, Familien, die ein eigenes Freizeitparadies suchen, oder Tierliebhaber, die gerne Nutztiere halten möchten.
Die großzügige Fläche ermöglicht außerdem vielfältige weitere Aktivitäten wie Gartenanbau für die Selbstversorgung, Camping oder Picknick im Grünen. Die Nähe zum Adolfosee lädt zu erholsamen Spaziergängen, Angeln und Wassersport ein.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück unberührte Natur zu besitzen und zukünftige Entwicklungen im Auge zu behalten. Mit der steigenden Nachfrage nach Erholungsmöglichkeiten in der Natur und einer potenziellen zukünftigen Umnutzung zur Bebauung erhöht sich das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Hier erwartet Sie ein idyllisches Freizeitgrundstück am Adolfosee in Ratheim. Mit einer Fläche von insgesamt 3.223 m², teilbar ab 1.220 m², bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Rückzugsort für Vereine, als Familienparadies oder für Tierliebhaber - hier finden Sie Ihre persönliche Naturoase.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit!

Objektdaten

Ort
41836 Hückelhoven / Ratheim
Grundstücksfläche
ca. 3.223m²
teilbar ab m²
ca. 1.220m²
Kaufpreis
74.990€
Kaufpreis/m²
23,27€
Käuferprovision
4.000,00 € pauschal inkl. Mehrwertsteuer
Bebaubar nach
Kein Bauland
Erschließung
Unerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,32 km
Dist. Grundschule (km): 0,52 km
Dist. Realschule (km): 0,61 km
Dist. Gymnasium (km): 3,63 km
Dist. Autobahn (km): 1,36 km
Dist. Zentrum (km): 3,40 km

Das beeindruckende Freizeitgrundstück befindet sich in Hückelhoven, im charmanten Ortsteil Ratheim. Ratheim zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Mit einer Einwohnerzahl von rund 9.260 bietet der Ort eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Lage des Grundstücks in unmittelbarer Nähe zum malerischen Adolfosee. Dieser idyllische See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers, Angeln, Wassersport und vieles mehr. Die Naturkulisse rund um den Adolfosee ist atemberaubend und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die zentrale Lage im Ortsteil Ratheim bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnanschlussstelle ist bequem erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise und Mobilität ermöglicht.

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Buschmühle 1-5
52222 Stolberg

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