Vollmöblierte WG-Zimmer in zentraler Lage von Jülich – All-inclusive-Wohnen nahe Hexenturm!

Kaltmiete 520 €
Wohnfläche ca. 14 m²
Warmmiete 520 Euro

Objektbeschreibung

Vollmöblierte WG-Zimmer in zentraler Lage von Jülich – All-inclusive-Wohnen nahe Hexenturm!

Zur Vermietung stehen drei Zimmer in einer vollständig renovierten 3er-Wohngemeinschaft in zentraler Lage von Jülich, unweit des bekannten Hexenturms. Jedes Zimmer verfügt über ca. 14 m² Wohnfläche und ist komplett neu und unbenutzt möbliert – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die ein unkompliziertes und hochwertiges Wohnkonzept suchen.

Die Wohnung wurde vollumfänglich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Neben den privaten Zimmern steht eine gemeinschaftliche Küche zur Verfügung, die ebenso wie ein Balkon zum entspannten Verweilen einlädt. Ein Internetanschluss ist bereits eingerichtet.

Die Vermietung erfolgt zu einer Pauschalmiete von 520 € pro Zimmer, in der sämtliche Nebenkosten inklusive Internet bereits enthalten sind – volle Kostenkontrolle ohne zusätzliche Abrechnungen. Eine Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr ist gewünscht, um ein stabiles und angenehmes WG-Zusammenleben zu gewährleisten.

Die zentrale Lage in Jülich bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Fachhochschule und weiteren Einrichtungen. Durch die Nähe zur Innenstadt ist urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit garantiert.

Einziehen, wohlfühlen, loslegen – diese WG-Zimmer bieten modernes, sorgenfreies Wohnen in bester Lage von Jülich.

Objektdaten

Ort
52428 Jülich
Etage
4 von 3
Wohnfläche
ca. 14 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
520 €
Warmmiete
520 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
520 €
Baujahr
1950
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

| 3 Zimmer in einer 3er-Wohngemeinschaft
| Je ca. 14 m² Wohnfläche pro Zimmer
| Vollständig renovierte Wohnung
| Neue, unbenutzte und voll ausgestattete Möbel in jedem Zimmer
| Moderne Gemeinschaftsküche
| Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung
| Internetanschluss bereits enthalten
| Pauschalmiete 520 € inkl. aller Nebenkosten
| Keine zusätzlichen Abrechnungen
| Zentrale Lage in Jülich nahe Hexenturm
| Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr erwünscht

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,38 km
Dist. Grundschule (km): 0,51 km
Dist. Realschule (km): 3,13 km
Dist. Gymnasium (km): 0,46 km
Dist. Autobahn (km): 1,39 km
Dist. Zentrum (km): 0,21 km

Die Wohngemeinschaft befindet sich in zentraler Lage von Jülich, in unmittelbarer Nähe zum Hexenturm und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist besonders bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern sehr gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch die Fachhochschule Jülich, Schulen und öffentliche Einrichtungen lassen sich bequem erreichen. Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Jülich sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.

Die Nähe zur Innenstadt verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit, während Grünflächen und Spazierwege entlang der Rur zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, gute Infrastruktur und kurze Wege – ideal für ein unkompliziertes und komfortables WG-Leben in Jülich.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1938
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.04.2027
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf215 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
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G
H

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 Hakan Arici
Hakan Arici
Stielsgasse 10
52222 Stolberg

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