Großzügig. Elegant. Naturnah. – Exklusives Wohnen in Aachen-Brand!
Diese außergewöhnliche Immobilie in Aachen-Brand vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Eleganz. Auf rund 200 m² Wohnfläche und ca. 356 m² Gesamtnutzfläche bietet das 2023 umfassend sanierte Einfamilienhaus auf einem ca. 476 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnambiente mit individuellem Charakter.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail in ein repräsentatives Einfamilienhaus verwandelt. Offene Raumkonzepte, großzügige Sichtachsen, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien prägen das stilvolle Gesamtbild.
Das Herzstück bildet der weitläufige Koch-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für bis zu drei Schlafzimmer sowie ein außergewöhnliches Wellnessbad mit privatem Spa-Charakter. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet mit eigener Küche und Bad einen separaten Rückzugsbereich, ideal als Kinderetage. Zusätzliche Nutzflächen im Keller sowie eine Garage runden das Raumangebot ab.
Das grüne Grundstück in attraktiver Waldrandlage bietet Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ein besonderes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in Aachen-Brand.
Für € 749.000,- inklusive Garage und Einbauküche gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis: V: 29,6 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1962
