Barrierearme Neubauwohnung in gefragter Lage von Stolberg!

Kaltmiete 1.360,92 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 123,72m²
Warmmiete 1.795 EUR

Objektbeschreibung

Barrierearme Neubauwohnung in gefragter Lage von Stolberg!

Die angebotene 4 - Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise erstellt.

Die Etagenwohnung verfügt über hochwertige Fliesen. Es erwartet Sie ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, Süd-Balkon sowie ein Car-Port für Ihr KFZ.
Die Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist durch das junge Alter energieeffizient. Zusätzlich tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster zur Energieeffizienz bei.

Im uneinsehbaren Hofgelände des Mehrfamilienhauses wurde für die Kinder ein kleiner Kinderspielplatz errichtet, wodurch die Wohnung für jede Altersklasse perfekt geeignet ist.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, rufen Sie uns unter 02402 906 978 0 an.

Objektdaten

Ort
52223 Stolberg
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 123,72m²
Gesamtfläche
ca. 123,72m²
Grundstücksfläche
ca. 2.495m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
ca. 6m²
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 123m²
Kaltmiete
1.360,92€
Warmmiete
1.795€
Nebenkosten
231,08€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
231,08€
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.795€
Heizkosten (netto)
153€
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Carport)
50€
Verfügbar ab
01.06.2024
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

| geräumiges Wohnzimmer
| großer Balkon
| Car Port
| barrierearmer Zugang
| vollunterkellert
| dreifach verglaste Fenster mit Dreh- und Kippbeschlägen
| Fliesenboden mit Fußbodenheizung
| Personenaufzug
| Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
| Gäste-WC

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,65 km
Dist. Grundschule (km): 1,0 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,0 km
Dist. Gymnasium (km): 0,95 km
Dist. Autobahn (km): 10,7 km
Dist. Zentrum (km): 0,0 km

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Stolberg in zentraler Lage.
Jederlei sonstige Infrastruktur wie Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Umliegende Nachbarstädte wie Aachen und Eschweiler sind in wenigen Autominuten erreichbar, genau wie die nächstgelegenen Autobahnanbindungen "Eschweiler-West" und "Aachen-Brand".

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

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Hakan Arici & Marvin Richters Immobilien GbR
Buschmühle 1-5
52223 Stolberg

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